Descrizione
POSIZIONE: Distanza dal mare in linea d'aria circa 3 km, a circa 700 metri tutti servizi commerciali, Il centro di Pesaro è a circa 2.5 km, fermata dei mezzi pubblici di fronte alla casa, asilo e scuole a 700 metri, nessun tipo di ripetitore nella zona o linee ad media-alta tensione. ESTERNO: Casa costruita da oltre 100 anni lussuosamente ristrutturato (fine lavori 2003), 300 mq di giardino diviso in 3 sezioni con camminamenti in porfido a cubetti 6x6 totalmente recintato con rete metallica ed ombreggiante, vasta varietà di vegetazioni ottimamente curate, n°2 Piante a largo fusto, siepe al confine fronte casa e erbetta, vialeletto di ingresso ricoperto di porfido a cubetti con cancello (pedonale e auto elettrico), parcheggio per oltre 2 auto, garage di 25 mq ben rifinito, tetto in legno completo di impianti adatto a piccola dependance, struttura totalmente consolidata e rinforzata con strutture in cemento armato con recupero di tutti i mattoni originali, travi e solai, struttura principalmente completamente rifinita e verniciata da 3 anni, infissi e persiane in legno con sistema "buio-totale" di alto livello, pozzo in conproprietà con gli altri vicini sempre ben tenuto e ricco di acqua anche nei periodi caldi estivi, impianto idrico diviso per potere sfruttare il pozzo per il giardino, l'acqua del comune per la casa o entrambi, ampia superficie vivibile attorno alla casa con angolo gazebo estivo, serranda garage in legno marino completa di doppia motorizzazione, impianto illuminazione giardino con sensore crepuscolare per l'accensione ed il risparmio, consumo illuminazione giardino 60wat/h, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica 2.450 kw/anno, iIrrigazione automatica temporizzata del giardino, tetto in legno con travi originali e coibentato, solai in legno originali a vista. INTERNO: superficie circa 120mq (piano terra, 1° piano e 2° piano soppalcato), Stile rustico, 2 camini (1 grande + 1 in cucina), Isolamento da terra con camere d'aria anti-umidità (h. circa 60 cm), Riscaldamento con moderna caldaia a condensazione a bassissimo consumo ed impianto diviso in zona giorno e notte, Cotto rustico in tutto il piano terra, cera sarda per il bagno al piano terra, marmo di 3 tipi bagno 1° piano, Parquet in tutto il 1° piano, composta da; salone ed ingresso, cucinam, 2 camere, cabine armadio, 2 bagni, vano ripostigli, n°2 soppalchi 1° piano, finestre piano terra con vetro antisfondamento, regolazione di intensità dell'illuminazione in ogni punto luce, porte interne e infissi in legno ad elevato isolamento termico ed acustico (32 ml), impianto antifurto diviso in n°3 zone escludibili(perimetrale e volumetrico), garage, cancello, video-citofono (piano terra e primo piano), impianto aria condizionata in pompa di calore. " Non sono sufficienti le parole e le descrizioni per comprendere la bellezza della casa…C'è solo una cosa da fare…Venirla a vedere!!!! "
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