Descrizione
3 bellissime unità immobiliari nella prestigiosa località balneare di Porto San Giorgio, tutte al Piano Terra. Le 3 unità, dello stesso proprietario, sono interamente recintate e hanno ingresso comune in una via secondaria del centro, tramite cancello pedonale e cancello carrabile elettrico; vengono ceduta interamente AMMOBILIATE come da foto. La proprietà A ha anche la possibilità, con piccole modifiche, di un secondo ingresso sulla strada statale. >>> PROPRIETA' A: mq 115 ( cucina abitabile, soggiorno, studio, disimpegno, 2 camere, bagno ) ristrutturati di recente e attualmente abitati dal proprietario; fornita di giardino privato di 145 mq con presenti accessori condonatidi, riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti i locali, infissi in alluminio a taglio termico e doppio vetro, tapparelle orientabili, videocitofono, tv satellitare. >>> PROPRIETA' B: mq 45 ( cucina/soggiorno, studio, 2 camere, bagno ) ristrutturati di recente e attualmente AFFITTATI 1.300,00 €/mensili ; fornita di corte di 12 mq, riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti i locali, tapparelle orientabili, videocitofono, tv satellitare, e rifinita ottimamente (da notare i faretti in cristallo swarovski nella camera e nello studio); muri perimetrali isolati con 5 cm di lana di roccia, controsoffitto isolato con 2 strati di lana di roccia da 5 cm ognuno, su solaio di copertura con massetto di cemento e polistirolo con guaina di asfalto incrociato di 5 mm; la struttura ha la possibilità di essere SOPRAELEVATA ricavando così una stanza 4x4 mt e un bagno 2x2mt più un piccolo terrazzo. >>> PROPRIETA' C: mq 75 ( cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno ) ristrutturati di recente e attualmente AFFITTATI 1.300,00 €/mensili ; fornita di corte di 40 mq, riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti i locali, tapparelle orientabili elettriche, videocitofono, tv satellitare, impianto di filodiffusione su ogni stanza, impianti elettrici distinti su ogni camera ( in modo da compartimentarizzare eventuali guasti ) e rifiniture lussuose: da notare la vasca Teuco idro-sauna-massaggio (valore 10.000,00€ circa), il portoncino di ingresso con piastrelle in vetro di Murano lavorato a mano contenente perline di cristallo, la mobilia nuova di valore circa 35.000,00 €; muri perimetrali a 3 teste isolati con 5 cm di lana di roccia e poliuretano. PREZZO A : 299.000,00 € ; PREZZO B : 175.000,00 € ; PREZZO C : 230.000,00 € ; PREZZO A+C : 430.000,00 € ; PREZZO A+B+C : 659.000,00 € ;
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